Borsa İstanbul, Gayrimenkul Sertifikalarının Fiyat Marjını Düşürdü

Gayrimenkul sertifikalarında işlem gören yatırımcıları ilgilendiren önemli bir karar Borsa İstanbul'dan geldi. Yapılan resmi açıklamaya göre gayrimenkul sertifikaları için geçerli olan günlük fiyat değişim marjı yüzde 10’dan yüzde 5’e indirildi.

Borsa İstanbul’un yayımladığı duyuruda, “Pay Piyasasında işlem görebilecek gayrimenkul sertifikalarında fiyat marjı yüzde 5 olarak uygulanacaktır.” ifadesine yer verildi. Söz konusu değişikliğe ilişkin detaylara Pay Piyasası Prosedürü’nden ulaşılabileceği bildirildi.

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sertifikaları, büyük projelerdeki konutların küçük paylara bölünmesiyle oluşturuluyor. Bu sistem sayesinde yatırımcılar, belirli sayıda sertifika biriktirerek doğrudan konut sahibi olabiliyor. Yeterli paya ulaşamayanlar ise projeden elde edilecek gelir üzerinden kazanç sağlayabiliyor.

Yatırımcılar, bu sertifikalara başta Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım olmak üzere yetkili aracı kurumlar aracılığıyla erişim sağlayabiliyor.

Talep Toplama 4 Ağustos’ta

Gayrimenkul sertifikaları için talep toplama süreci 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. 11 Ağustos 2025 tarihinden itibaren ise sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak.

Bu yeni uygulama, yatırımcılara hem konut sektörüne küçük meblağlarla katılma hem de bu yatırımları istedikleri zaman nakde çevirme imkânı sunuyor.