Türkiye Merkez Bankası İlk Kez Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksini Açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ticari gayrimenkul piyasasına dair ilk verilerini paylaştı. Yapılan açıklamada dükkan ve ofis fiyatlarındaki artış oranları dikkat çekici. Raporun oluşturulmasında; gayrimenkulün yaş, alan, konum, yapı kalitesi gibi özelliklerini içeren değerleme raporları kullanıldı. Bu raporlar, uzmanların gayrimenkule ilişkin parasal değer tespitini detaylı bir şekilde sunuyor.

Sadece Dükkan ve Ofis Değerlendirmeleri İncelendi

Ticari gayrimenkul sınıflandırması altında birçok türde gayrimenkul bulunmasına rağmen, endeks hesaplamasında uluslararası örnekler takip edilerek sadece dükkân ve ofis değerleme raporları dikkate alındı. İlk hesaplamaya göre ticari gayrimenkul fiyat endeksi dördüncü çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 98,2 arttı. Dükkan fiyat endeksi yıllık bazda yüzde 98,9 artarken, ofis fiyat endeksi yüzde 94,2'lik bir artış gösterdi. Çeyreklik bazda ise endeks yüzde 12,5 artış kaydetti.